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天津贷款买房商业贷款流程-【资讯】

发布时间:2021-07-30 07:47:47 阅读: 来源:钢格栅板厂家

天津作为一个直辖市,其房价也是高得惊人。如果想在天津贷款买房,公积金贷款额度是远远不能满足的,那么我们就需要商业贷款。

接下来,房金所小编就来告诉大家:天津贷款买房——商业贷款流程。

贷款流程:

第一步:到贷款银行提出借款申请

填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:身份证、户口本、婚姻证明、房本、银行流水单。

第二步:银行审核

贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。

第三步:到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

第四步:到产权部门办理贷款担保手续

五步:办理住房抵押保险手续

借款人将抵押房产的房产证与银行办理抵押登记手续。

借款人将抵押房产的房产证与银行办理抵押登记手续。

第六步:签订还款协议和划款

借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

天津贷款买房尽量争取高点的公积金贷款金额,这样能降低商业贷额度,以减少自己的还款压力。

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