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秋交会周末看房人气旺刚需成主力图重庆新闻资讯生活dd-【新闻】

发布时间:2021-04-06 06:08:10 阅读: 来源:钢格栅板厂家

秋交会周末看房人气旺 刚需成主力(图) - 重庆新闻 - 资讯生活

身着特色服装的宣传队 首席记者 钟志兵 摄

美女模特列队宣传 首席记者 钟志兵 摄

?????昨日,重庆国际会展中心,市民正在房交会现场选购房产。 首席记者 钟志兵 摄

?????导读:

?????截至昨日下午5时,前两日共成交各类房屋1705套,建筑面积15.38万平方米,成交金额10.34亿元。

?????华龙网讯 昨日,来自秋季房交会组委会的数据显示,截至昨日下午5时,前两日共成交各类房屋1705套,建筑面积15.38万平方米,成交金额10.34亿元。

?????刚需驾到人气爆棚

?????昨日,是秋交会的第二天,天气转好。上午九时,记者赶到重庆国际会展中心时,大门口已“人山人海”。按照某中介置业顾问的说法,“终于扭转了首日卖房的比看房的多的尴尬局面”。

?????昨天到现场看房的基本上是刚需一族,青年情侣、年轻夫妇、小三口之家成了看房主力。在西永微电园上班的小李和女友一大早就赶到了现场,“倾向于在沙坪坝区买房,离工作地点近些。此前在大学城地段看了几个楼盘,如果这次折扣满意,就定了”。

?????“刚工作两年,当然是挑小户型,位置在轻轨沿线更好。”另一对情侣表示,新房的首付款由双方家长承担,领证日期都选好了,2014年1月3日。

?????事实上,房交会上,不少开发商打出了“轨道概念”。建好的,在建的,以及规划中的都被开发商拿出来“说事”。位于南重庆巴南鱼洞的渝开发上城时代,距轨道3号线金竹站仅50米,其在展厅横栏上,醒目的挂着金竹站到了;位于茶园的琥珀居开始兜售已开工的六号线和规划中的八号线。某开发商表示,“尽管位置远点,但打起‘轨道牌’,能更好地吸引刚需购房者”。

?????两天揽金超10亿元

?????来自组委会的数据,截至昨日下午5时,秋交会前两日共成交各类房屋1705套,建筑面积15.38万平方米,成交金额10.34亿元。

?????在成交房屋中,商品住宅成交1049套,成交建筑面积10.38万平方米。其中高层商品住房成交863套,建筑面积7.66万平方米,建面均价6344元/平方米;高档低密度住房成交36套,建筑面积0.83万平方米,建面均价10848元/平方米;多层花园洋房成交113套,建筑面积1.58万平方米,建面均价7896元/平方米;装修房成交32套,建筑面积0.26万平方米,建面均价9970元/平方米。

?????二手房成交406套,成交建筑面积3.46万平方米,成交金额1.7亿元。其中二手住宅成交388套,成交建筑面积3.39万平方米,成交金额1.64亿元。二手非住宅成交18件,成交建筑面积0.07万平方米,成交金额0.07亿元。

?????“秋交会上,确实有不少房企,尤其是一些二线开发商,真正地想在年底冲量,预计成交业绩好于春交会。”昨日,某房产研究机构负责人说。

????? 房交会“吹出”三大新风向

?????昨日,秋交会可以感受到一些新的“风向”:中小户型受追捧、跨城同步推盘模式出现、主城物业业态正在进一步细分。

????? 新房源 中小户型受热捧

?????协信星都会、华宇天宫花城、保利香雪、南方玫瑰城等多个楼盘选择在昨日新推房源。记者注意到,房交会期间推出的房源,涵盖了别墅、洋房、高层等多种业态,从开盘去化率看,中小户型受到市场的追捧。

?????昨日开盘的保利香雪,59~90平方米的户型,折后总价为52万~57万元,开盘一个多小时,去化率就达到80%以上。

????? 新区域 低密度西进高端北上

?????秋交会上,不少新项目和新板块亮相。首创股份在重庆的首个别墅项目——渝阅亮相。首创重庆润智建设开发有限公司副总经理胥雯介绍,项目整体规划用地约1500亩,环400亩金马湖而建,背倚千亩桃林,毗邻走马古镇,是千亩低密度生态大盘。胥雯认为,按照政府的规划,两江新区是主城的城市化发展方向,但对于低密度住宅,却逐步呈现向西延伸,“走马镇和白市驿镇是继照母山片区后的又一低密度住宅热点区域。除开首创渝阅外,还有隆鑫的上邦高尔夫等产品。”

?????在“低密度”西进的过程中,高端度假物业则有“北上”趋势。“购房置业到北碚,增值空间可翻倍。”这是印在北碚区宣传册上的标语。该区开设专门的北碚区展示区,蔡家组团、水土组团、澄江组团的多家房企带着项目参展。

?????新招数 六大城市同步开盘

?????昨日,海南定安县一楼盘把开盘仪式搬到了重庆的秋交会上,而且还在全国六大城市同时开盘。其开发企业宝安集团海南公司副总经理张文星介绍,同一时间在重庆、贵阳、西安、大庆、长春、哈尔滨等六个城市同步开盘,一共推出400多套房源。“当然,在这6个城市中,都是与当地的中介机构合作。这种模式也是创新,楼盘从单独销售到全国分销代理模式。”张文星表示。

?????记者 李华友 田晓艳

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