钢格栅板厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
钢格栅板厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

京深宁杭上报房产税方案试点或在近期扩围

发布时间:2020-03-03 21:37:22 阅读: 来源:钢格栅板厂家

房价上涨压力增大,可能将倒逼房产税试点扩围。记者18日从权威人士处获悉,近期北京、深圳、南京和杭州等多地房产税试点方案已上报,多数方案已接近“最终版本”。房产税试点可能在近期扩围。

国家统计局18日发布的数据显示,5月,在全国70个大中城市中,有69个城市新建商品住宅价格(不含保障房)同比出现上涨,上涨城市比上月明显增多。其中,广州、北京、深圳、上海四个一线城市成为领跑者,涨幅均超过10%。从环比看,虽然在这70个大中城市中,房价上涨城市比上月有所减少,但仍达到65个。

房价持续上涨对调控政策提出更多要求。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,房价上涨城市个数仍较多,房地产市场调控还需继续抓好政策落实。

市场人士认为,现有的调控政策效应正在递减。多位专家建议,应对调控政策进行调整,使之更好地平衡市场。其中,作为楼市调控长效机制之一,房产税试点扩围已迫在眉睫。

本地连线

广州未收到房产税试点消息

本报讯 (记者何颖思、潘彧)昨日消息称近期北京、深圳、南京和杭州等多地房产税试点方案已上报,多数方案已接近“最终版本”,房产税试点可能在近期扩围。广州地税人士则对本报记者表示,目前没有收到试点的消息。本报致电上述四地地税部门,均没有获得答复。有消息人士指,房产税操作起来依然存在困难,即使扩围也会采用上海模式,即只对增量房产征税,不对存量房征税。

焦点意见

房产税对房价影响关键看“怎么征”

存量还是定量?

有财税专家直言,如果房产税改革只是对增量房征收的市场调节税,那么对房地产调控的力度是微弱的,但如果房产税改革涉及存量房,成为财产税,那么将对房地产市场调控产生较大影响。

中国房地产学会副会长陈国强认为,房产税的征收有助于改变市场预期,调节市场供求关系,抑制过度需求和超前需求,引导合理住房消费,但是“作为一种长效性调节工具,疗效犹如中药,药性较温和,见效较慢,远不如限购限贷等行政性手段来得立竿见影”。其认为,房价涨跌归根到底取决于供求关系。

而亚太城市房地产业协会会长谢逸枫也对记者表示,房地产作为中国特殊行业,单靠“一税治百病”是不现实的。“指望房产税成为降低房价利器必失败”。

经济学家,东南大学教授华生在其实名微博上更为尖锐地表示:“若豪宅征5%房产税,亿元豪宅每年都要交500万元税,需求大降价格能不降?故不是房产税能否降房价,是看你怎么征,向谁征,敢不敢征。 ”

高级工程师报考条件

轻质复合墙体板

中公mis